阿里銀泰集團(tuán)物業(yè)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與應(yīng)用

安科瑞 陳聰 周潔

摘要： 本遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)采用智能遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表（DTSY1352/DDSY1352系列），采集各商戶實(shí)時(shí)用電量、剩余電量，通過智能遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表進(jìn)行遠(yuǎn)程分合閘控制，實(shí)現(xiàn)先售電后用電。該系統(tǒng)采用4G表直連，4G網(wǎng)關(guān)采集將數(shù)據(jù)傳至后臺(tái)，通過安科瑞（AcrelCloud3200）遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各商戶用電的收費(fèi)、監(jiān)控和管理。

  關(guān)鍵詞：預(yù)付費(fèi)電表，DTSY1352/DDSY1352，AcrelCloud3200，無線通訊

  1.概述

  該項(xiàng)目客戶主體是銀泰商業(yè)集團(tuán)，項(xiàng)目規(guī)模8000臺(tái)電表，3000臺(tái)水表，500臺(tái)燃?xì)獗?，Acrel-3200Cloud預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)能更好完成商戶售電管理及用電管理工作，操作簡便，實(shí)行物業(yè)公司遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)操作實(shí)時(shí)監(jiān)控，具有良好的人機(jī)界面，能夠統(tǒng)計(jì)和管理數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)的安全性做了保密措施。提高管理水平，解決收費(fèi)難問題。

  2.設(shè)計(jì)依據(jù)

  2.1用戶需求

  1. 全量電表綜合報(bào)表

  2. 全量售水電明細(xì)報(bào)表

  3. 批量導(dǎo)入水電充值功能

  4. 批量導(dǎo)入開戶功能

  5. 后續(xù)對(duì)接MOS平臺(tái)

  2.1.1系統(tǒng)特色

  項(xiàng)目托管，免現(xiàn)場安裝

  項(xiàng)目現(xiàn)場可以省去配置預(yù)付費(fèi)服務(wù)器、安裝數(shù)據(jù)庫等一系列工作。不但可以省去很多硬件成本，還能大大減少調(diào)試和維護(hù)成本

  遠(yuǎn)程抄表，遠(yuǎn)程售電售水

  抄表信息通過網(wǎng)關(guān)實(shí)時(shí)上傳到云平臺(tái)，快速便捷，免去人工抄表；財(cái)務(wù)集中管理，電量實(shí)時(shí)下發(fā)，并比對(duì)充值次數(shù)防止數(shù)據(jù)被篡改；支持一戶一電價(jià)，一戶一水價(jià)

  云端部署，集團(tuán)式預(yù)付費(fèi)

  系統(tǒng)軟件升級(jí)維護(hù)不再收到客戶網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的困擾，云端統(tǒng)一部署，升級(jí)方便快速；客戶不需要安裝客戶端。

  金額預(yù)警

  金額不足或金額欠費(fèi)提醒、電表充值到賬提醒，都可及時(shí)短信通知商戶

  遠(yuǎn)程控制

  可對(duì)任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制、參數(shù)設(shè)置等操作，方便管理

  系統(tǒng)規(guī)模

  接入表不受數(shù)量、地域限制，一個(gè)賬戶可以管理多個(gè)項(xiàng)目，系統(tǒng)設(shè)計(jì)容量可達(dá)十萬個(gè)計(jì)量點(diǎn)。

  能耗分析

  用戶和管理員都可查詢預(yù)付費(fèi)表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財(cái)務(wù)軌跡一體式綜合管理報(bào)表，包含用戶表的能耗、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、能耗和財(cái)務(wù)的期初期末值等數(shù)據(jù)

  打印功能

  可以打印各用戶用能報(bào)表和各用戶費(fèi)用清單。

  訪問方式不受限

  系統(tǒng)將可以通過PC瀏覽器、平板、手機(jī)APP訪問和在線支付無人值守

  權(quán)限管理更科學(xué)

  賬戶與項(xiàng)目掛鉤，每個(gè)物業(yè)環(huán)境的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)互相獨(dú)立；角色設(shè)置與賬戶設(shè)置分離；集團(tuán)總部用戶可訪問多個(gè)項(xiàng)目。

  統(tǒng)一第三方接口API

  提供統(tǒng)一的第三方API或SDK開發(fā)接口，第三方平臺(tái)可選擇數(shù)據(jù)接入或*接管。

  電站電能管理

  提供變電所或樓層、大樓總表的遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表，以及相關(guān)能耗分析報(bào)表的功能

  水表預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)

  提供與預(yù)付費(fèi)電表相類似的所有售水相關(guān)功能，預(yù)付水量用完自動(dòng)關(guān)閥，如遠(yuǎn)程售水、水耗報(bào)表、遠(yuǎn)程開關(guān)閥等，并與電表集成系統(tǒng)

  數(shù)據(jù)安全

  公網(wǎng)傳輸數(shù)據(jù)采用AES加密算法，秘鑰分發(fā)機(jī)制，等保障數(shù)據(jù)安全

  2.1.2預(yù)付費(fèi)電能表要求

  體積小巧，安裝方便，可根據(jù)用戶具體數(shù)量而采取箱式或柜式安裝，性能不應(yīng)有變化；

  具有反竊電功能，能正確計(jì)量正負(fù)兩個(gè)方向的電能，且以同一方向累計(jì)，杜絕偷漏電的現(xiàn)象；

  當(dāng)某用戶用電超標(biāo)或欠費(fèi)時(shí)，可根據(jù)管理者指令對(duì)該用戶實(shí)現(xiàn)斷電控制；

  電表面板可顯示每個(gè)用戶實(shí)際用電量，用戶可直接在電表上讀數(shù)；

  支持計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)控制；

  整機(jī)功耗低、使用壽命長。

  2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

  本系統(tǒng)提供的設(shè)備滿足以下規(guī)定、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

  GB 50052        《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

  GB 50054        《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

  DL/T 448   《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》

  IEC 61587       《電子設(shè)備機(jī)械結(jié)構(gòu)系列》

  GB/T 3047.1     《面板、架和柜的基本尺寸系列》

  DL/T 5137       《電測量及電能計(jì)量裝置設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》

  GB 2887       《計(jì)算站場地技術(shù)條件》

  2.3設(shè)計(jì)范圍

  根據(jù)客戶需求及項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)系統(tǒng)，由安科瑞品牌三相預(yù)付費(fèi)電能表DTSY1352-NK，通訊管理機(jī)ANet系列網(wǎng)關(guān)，及預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)管理軟件等組成。

  現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目中安裝的預(yù)付費(fèi)電能表區(qū)域接入預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表、遠(yuǎn)程控制電表、遠(yuǎn)程售電等功能。

  2.4主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)

  2.4.1三/單相預(yù)付費(fèi)電能表DT/DSY1352-NK：

DDSY1352-NK

DTSY1352-NK

  ●主要功能

  ● 電氣特性

  3.平臺(tái)功能概述

  3.1 Web管理端

  本系統(tǒng)包括八大模塊，分別是系統(tǒng)配置模塊、用戶（商鋪）管理模塊、售電管理、售水管理、電報(bào)表中心，水報(bào)表中心，物業(yè)管理模塊，個(gè)人設(shè)置，主要功能如下：

  1）個(gè)人設(shè)置：，查看操作日志，修改密碼等功能；

  2）系統(tǒng)配置：對(duì)建筑、網(wǎng)關(guān)、儀表及默認(rèn)參數(shù)進(jìn)行配置，以及管理操作員賬戶及權(quán)限分配；

  3）用戶管理：對(duì)商鋪用戶執(zhí)行開戶、銷戶、遠(yuǎn)程分合閘、批量操作及記錄查詢等操作；

  4）售電管理：對(duì)已開戶的表進(jìn)行遠(yuǎn)程售電、退電、沖正及記錄查詢等操作；

  5）售水管理：對(duì)已開戶的表進(jìn)行遠(yuǎn)程售水、退水、記錄查詢等操作；

  6）電報(bào)表中心：提供失連網(wǎng)關(guān)查詢、失連電表查詢、財(cái)務(wù)銷售報(bào)表、短信報(bào)警記錄查詢、電表報(bào)警查詢、電表用能查詢、電表電參量監(jiān)控、公攤用能報(bào)表，損耗分析報(bào)表等；

  7）水報(bào)表中心：提供水表失連查詢、財(cái)務(wù)銷售報(bào)表、水表用能查詢、短信報(bào)警記錄查詢、水表報(bào)警查詢等；

  8）物業(yè)管理模塊：提供房租簽約扣費(fèi)充值、物業(yè)費(fèi)收取、公攤電費(fèi)設(shè)置等功能；

  3.2 項(xiàng)目導(dǎo)覽

  登陸系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目導(dǎo)覽界面，可以看到當(dāng)前賬號(hào)下分配的所有項(xiàng)目信息和項(xiàng)目地理位置分布

  3.3首頁

  首頁包含快捷入口：凸顯一些常用功能按鈕；電表狀態(tài)：統(tǒng)計(jì)各種儀表狀態(tài)包括未開戶、失連、合閘、分閘、強(qiáng)制模式、預(yù)付費(fèi)模式；能耗圖表：統(tǒng)計(jì)當(dāng)前項(xiàng)目所有儀表今日和昨日每個(gè)小時(shí)用電情況，以及昨日用電總量、今日用電總量、同比增長；實(shí)時(shí)報(bào)警信息：簡略顯示電表異常信息，比如欠費(fèi)，缺相，欠壓，跳閘等，并以小鈴鐺閃爍提示異常儀表數(shù)量；失連信息：簡略顯示當(dāng)前失連的儀表和網(wǎng)關(guān)。

  3.4電表監(jiān)控

  這里展示了所有預(yù)付費(fèi)電表當(dāng)前實(shí)時(shí)的狀態(tài)，比如商鋪號(hào)、所屬業(yè)主、剩余金額、電量總數(shù)、數(shù)據(jù)更新時(shí)間、當(dāng)前電價(jià)、費(fèi)用狀態(tài)、分合閘狀態(tài)等。

  可以按區(qū)域進(jìn)行篩選，也可以按不同儀表狀態(tài)進(jìn)行篩選，也可以根據(jù)具體儀表信息進(jìn)行篩選。

  可以對(duì)儀表進(jìn)行各種設(shè)置，比如電價(jià)設(shè)置、報(bào)警設(shè)置、分合閘控制、預(yù)付費(fèi)模式設(shè)置、功率閾值設(shè)置、復(fù)費(fèi)率時(shí)段設(shè)置等等，可以單個(gè)儀表操作也可以批量操作。

  3.5財(cái)務(wù)明細(xì)

  可以查詢所有電表交易記錄，比如平臺(tái)充值記錄、沖正記錄、退電記錄、微信充值記錄、支付寶充值記錄、公攤扣費(fèi)記錄、物業(yè)費(fèi)扣費(fèi)記錄、容量費(fèi)扣費(fèi)記錄等等

  可以打印每條交易記錄單據(jù)，可以標(biāo)記每條交易記錄是否已經(jīng)開票

  可以對(duì)下發(fā)失敗的記錄進(jìn)行重新下發(fā)

  3.6電參量監(jiān)控

  展示電表實(shí)時(shí)電量參數(shù)，例如：電壓、電流、PT、CT、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等等。

  4.結(jié)束語

  伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們物質(zhì)生活水平的提高，為了滿足人們?nèi)粘Ｙ徫锖惋嬍车纳钚枨?，各地地方涌現(xiàn)出一大批的商業(yè)綜合體，商業(yè)綜合體內(nèi)的各個(gè)商鋪和租戶的用電管理亟待解決，在商業(yè)綜合體的用電量不斷增長、對(duì)供電質(zhì)量要求不斷提高的同時(shí)，也存在大量拖欠電費(fèi)的情況，加重了商業(yè)綜合體經(jīng)營管理方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 預(yù)付費(fèi)能源管理系統(tǒng)通過總線通訊的方式，結(jié)合現(xiàn)場的預(yù)付費(fèi)電表和平臺(tái)軟件系統(tǒng)（AcrelCloud-3200）實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電，可以避免商場電費(fèi)墊資問題，從而舒緩了商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的資金壓力，加強(qiáng)了經(jīng)營管理方式。

  參照標(biāo)準(zhǔn)：

  ISO/IEC11801 《國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)》

  GB/50198 《監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

  GB50052-2009       《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

  GB50054-2011       《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

  IEC 61587              《電子設(shè)備機(jī)械結(jié)構(gòu)系列》

  DL/T448-2000         《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》

  DL/T 698.1-2009     《第l部分：總則》

  DL/T 698.2-2010    《第2部分：主站技術(shù)規(guī)范》

  DL/T 698.31-2010  《第3.1部分：電能信息采集終端技術(shù)規(guī)范-通用要求》

  DL/T/814-2002       《配電自動(dòng)化系統(tǒng)功能規(guī)范》

  DL/T5137-2001      《電測量及電能計(jì)量裝置設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》

  GB2887               《計(jì)算站場地技術(shù)條件》

  GB/T18460.3        《IC卡預(yù)付費(fèi)售電系統(tǒng) 第3部分： 預(yù)付費(fèi)電度表》